הגדרת ה״בית״ מחדש
לפני שרצים לחלק הפרקטי של המאמר, צריך להתחיל למעלה למעלה – עם מה שנתפס בראש שלנו כ״בית״. בעבר חשבנו שבית זה לחזור מהעבודה לאותה הספה, לאותה הטלוויזיה שקנינו אחרי בירורים ארוכים, למקרר מהדגם הספציפי, לקיר עם תמונות שהדפסנו וסידרנו בדיוק כמו שרצינו – ועוד.
היום, אחרי 3 שנים מאושרות בלי בית קבוע אנחנו מבינים שכל הדברים האלה הם בדיוק זה – דברים. אין להם שום משמעות אמיתית מלבד המשמעות שאנחנו בוחרים לתת להם. אישית אנחנו חושבים שהיינו נותנים משמעות רגשית לחפצים, בגלל כל שאר הקשיים שהיו לנו בחיים ה״רגילים״. כשהעבודה קשה, מתישה ושוחקת, כשהמצב הכלכלי לחוץ, כשיש מלחמה בכל שנה ויוקר המחייה נושף על העורף – הדברים שאנחנו קונים זה המינימום שליטה שיש לנו בחיים.
אחרי שמכרנו את הכל ויצאנו לנוודות היינו בטוחים שיהיה לנו קשה, אבל אחרי כמה שבועות שכחנו לגמרי מהכל.
אנחנו מגדירים בית כמקום שאנחנו מרגישים בו בטוחים, רגועים, נינוחים – מקום שכיף לנו לחיות בו ולהיות בו, שיש בו כל מה שצריך כדי לחיות חיים נוחים. לפי ההגדרה הזו לא מעט מקומות עונים להגדרה ותחושת הבעלות מתנתקת לגמרי מהקשר הרגשי שהיה קיים לפני. אנחנו מרגישים בבית, בכל מקום – וזה משחרר בצורה שאי אפשר להסביר.
ועכשיו לחלק הפרקטי
אז אחרי שהבנו מה אנחנו צריכים באמת כדי להרגיש בבית, עושים רשימה של דברים שאי אפשר להתפשר עליהם, ודברים שהם בונוס נחמד – אבל לא נשלול דירה בגללם.
לדוגמה, הנה הרשימה הנוכחית שלנו:
חובה
- דירת שני חדרי שינה: בהתחלה עם תינוקת זה היה סטודיו, עם הזמן עבר לחדר אחד, ועכשיו עם שני ילדים זה לגמרי חובה)
- אינטרנט מהיר ויציב: אנחנו עובדים מהבית ולא במתחמי עבודה. אחת הסיבות לנוודות היא לא לשרוף שעתיים בכל יום כדי להגיע לאנשהו כדי לעבוד - ולהיות ביחד מתי שרוצים. אז אינטרנט מהיר בבית זה חובה.
- מטבח מאובזר: לא מובן מאליו בכל דירה אז צריך לשים לב שיש מה שצריך. לפעמים מתפשרים על מקרר קטן, או אם מכשיר חשמלי כזה או אחר - כל עוד יש בונוסים ששווים את זה - אבל צריך שיהיה מטבח מאובזר ומתפקד כי לאכול בחוץ זו לא אופציה כשחיים חודש במקום מסוים.
- מכונת כביסה: כדי לשמור על מזוודה מינימליסטית צריך מכונת כביסה בדירה, כדי לשמור על שגרת כביסה.
- מזגן: אם מדובר במדינה חמה ולחה, חייבים להרגיש בנוח בבית במיוחד כשעובדים.
בונוס
- טלוויזיה: כבר יצא לנו להיות בדירות בלי טלוויזיה וזה דווקא מעניין ומשחרר. ממליצים לנסות לפחות פעם בחיים!
- שולחן עבודה: בונוס נחמד, אבל אפשר לעבוד מכל שולחן אוכל בכל בית.
לוקיישן לוקיישן לוקיישן
הדבר הבא שתצטרכו לשים באוסף השיקולים במציאת דירה הוא המיקום שלה. איך מחליטים על מיקום?
- אנחנו מעדיפים לא לשכור רכב איפה שאפשר, זה מגדיל עלויות וברוב המקרים תחבורה ציבורית מאוד נגישה וזולה בלא מעט מקומות בעולם. אז המיקום צריך להיות כזה שמאפשר גישה מהירה יחסית למרכז העניינים.
- אפרופו המרכז, לא לוקחים דירות במרכז! כשנמצאים בנופש זה חשוב כי יש רק כמה ימים לטייל ולחקור. בנוודות זה מיותר לגמרי כי זה יותר יקר, פחות טוב, רועש, והרבה מהזמן בכל מקרה מבלים בבית אז חשוב שזה יהיה הרבה יותר נוח.
- אוהבים ללכת? גם אנחנו. אז אם יש דירה במרחק של עד 20 דקות הליכה מהמרכז, זה מושלם.
- בערים גדולות מעדיפים דירות בבניין, ככל שהקומה יותר גבוהה ככה יותר שקט. בעיירות קטנות וכפרים מחפשים יותר בתים פרטיים או מתחמי דירות עם גישה מהירה לקרקע - ואם יש גינה, זה בכלל בונוס.
- אנחנו תמיד נעדיף דירה שנמצאת במרחק הליכה לסופרמרקט, גן משחקים, פארק - דברים שאנחנו הולכים אליהם מדי יום. עדיף שאלה יהיו קרובים - ולמרכז העיר נקח מונית.
אחרי שהבנו מה מחפשים
ברוב המקרים ולאורך הנוודות שלנו סגרנו דירות ישירות דרך airbnb. למי שלא מכיר – פלטפורמה אונליין למציאת דירות נופש בכל מקום בעולם. הפלטפורמה הכי גדולה והכי איכותית בפער ענקי מכל השאר. למה?
- איכות: מה שרואים (וקוראים) זה מה שמקבלים. יש פירוט מאוד מדויק של מה אפשר למצוא בדירה, תמונות מכל זווית אפשרית, וביקורות איכותיות ואמינות שמפרטות את כל המידע שאפילו לא חשבתם לברר.
- ביטחון: יש לא מעט הונאות בעולם, חלקן בתחום הדיור. ב-airbnb כשמוצאים דירה עם 100 ביקורות טובות הסיכוי להונאה שואף לאפס. גרנו במעל ל- 30 דירות ואף פעם לא נתקלנו בשום דבר כזה.
- קלות: החיפוש בפלטפורמה מעולה, יש אפשרויות סינון מתקדמות ואפשר לחפש בדיוק את הדירה שרציתם. לפי כמות חדרים, מיטות, תקציב, האם יש מקרר בדירה, אינטרנט או בריכה.
נכנסים לאתר, מכניסים יעד ותאריכים ומתחילים לחפש.
כמה טיפים לחיפוש דירות ב-airbnb:
- אם תחפשו דירה לחודש תמצאו לא מעט דירות שנותנות הנחות משמעותיות.
- אפשר לסמן אופציה לגמישות בתאריכים ואז נפתחות אפשרויות נוספות.
- השתדלו לא לשים יותר מדי פילטרים, שמרו על ראש פתוח כי לוותר על טלוויזיה בשביל בית עם בריכה יכול להיות החלטה מעולה!
- תקראו ה-כ-ל. את תיאור הדירה, תסתכלו על כל התמונות, תקראו את הביקורות אחת אחת. בצורה הזו אין הפתעות.
- אם אין יותר מ4-5 ביקורות, עברו לדירה הבא. זה לא שווה את הסיכון… אלא אם מדובר ב-superhost
- שימו לב למיקום, חפשו את אותו המיקום במפה בגוגל ותוכלו לראות מה יש מסביב, וכמה זמן לוקח להגיע ממקום למקום.
- אל תסננו לתקציב המקסימום שלכם! בהרבה מהמקרים אפשר ורצוי להתמקח על המחיר עם בעלי הדירה לפני שסוגרים. פירוט בחלק הבא…
אפשר הנחה?
המחירים בפלטפורמה יצאו מכלל שליטה אחרי משבר הקורונה, אז המחירים שרואים באתר הם לא תמיד ריאלים לנכס – ותמיד שווה לשאול ולבקש הנחה.
אנחנו שולחים הודעה פרטית עם התקציב שלנו ומבקשים הנחה. סגרנו דירות עם 50% הנחה ויותר – רק בגלל שביקשנו. מהפעם הראשונה שקיבלנו הנחה ולא האמנו, היום בכל דירה שאנחנו סוגרים קודם שולחים הודעה ל5-6 אופציות. במקרים מסוימים שווה גם להציע לבעל הדירה לסגור לילה או שתיים דרך הפלטפורמה, ואת השאר לשלם ישירות במזומן.
זו ההודעה שאנחנו שולחים, תרגישו חופשי להשתמש רק תחליפו את הטקסטים בכוכביות:
Hi *name*,
We’re *Mordi, Liraz, Mili and baby Liam.*
We’re looking for an apartment in *location* for 1 month. We loved your place but it is a bit out of our budget, which is about *xxx$*.
So I thought to ask if you can meet our budget, as we would love to book it. We can book a couple of nights here and pay the rest in cash directly if you prefer.
Kind Regards,
Mordi.
ומה אם לא מצליחים למצוא כלום ב-airbnb?
זה קורה, ובמקרים כאלה אנחנו עוברים לאופציה השנייה הטובה ביותר: קבוצות פייסבוק.
בדרך כלל אם מדובר במקום שאין בו הרבה דירות airbnb (זה קורה בגלל חוקים, מיסים, היצע נמוך וכו׳), כנראה שבפייסבוק תמצאו את התשובה.
בשלב הראשון מחפשים קבוצות פייסבוק עם שם העיר + apartments. בקבוצות כאלה תראו המון פוסטים של דירות, לא נוח לחפש בפייסבוק אבל אפשר לקבל קודם כל הבנה של מה מוצע במקום, וכמה זה עולה. כבר טוב.
אם רואים פוסטים מאותו האדם, והוא במקרה סוכן – שולחים הודעה עם המפרט ובודקים אם יש לו/לה מה להציע.
אם אין קבוצות כאלה – השלב הבא הוא לחפש קבוצת expats – אנשים שעשו רילוקיישן לעיר וחיים בה לכמה שנים. פשוט חפשו את שם העיר + expats, ואים אין אז שם המדינה + expats.
בלי קשר לדיור בקבוצות האלה תמיד יש המון מידע טוב בכל נושא אפשר, שלא תמצאו בקבוצות טיולים או תיירים. אפשר פשוט להעלות פוסט ולכתוב את מה שאתם מחפשים, או לבקש המלצה על איך למצוא דירה באיזור.
אפשר בנוסף לחפש קבוצות של digital nomads באותה הדרך. שם תמצאו פחות מידע חיוני למשפחות אבל מדי פעם יש מציאות ואנשים שיוכלו לכוון אתכם למקום הנכון.
לסיכום
החלטה לגבי הדירה עצמה צריכה להיות פרקטית נטו, מה יש בה, מה המיקום, כמה זה עולה. התחושה הרגשית של ״בית״ מגיעה מהאנשים שאתה נמצא איתם. כל מקום הופך לבית במיוחד בנוודות, כי זו דרך חיים פשוטה יותר, טובה יותר, אחת שמנקה המון סטרס ורעש סטטי, נותנת לנו זמן איכות עם האנשים שאנחנו אוהבים.
כשלא עסוקים במרדף אינסופי, כל מקום מרגיש בבית.
